Een unieke woonbeleving voor de happy few…
Op een idyllische locatie gelegen vrijstaand rietgedekt landhuis op een ruim perceel van 11.305 m² met zwembad & poolhouse, grote berging & bergzolder, dubbele carport, fietsenstalling, paardenstallen, rijbak en weiland. Deze duurzame woning is in 2017 onder architectuur gebouwd, gasloos en instapklaar!
De ligging is fantastisch door de mooie landelijke en bosrijke omgeving aan de rand van het prachtige Natuurgebied Huis ter Heide én Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen. Hier vind je bos, heide en vooral veel zand; het is een van de grootste stuifzandgebieden van West-Europa.
Het vrije, weidse uitzicht vanuit de woning maakt de locatie zeer bijzonder voor de liefhebber van ruimte, privacy, rust en natuur.
Winkels, scholen, gezellige restaurants en terrassen vindt u volop in Loon op Zand, Kaatsheuvel en Tilburg. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda en Utrecht zijn goed en snel bereikbaar.
ALGEMENE INFORMATIE
• Het geheel is volledig klaar voor een duurzame toekomst, de duurzaamheidsinvestering is met 54 zonnepanelen al voor u gedaan!
• De grondwarmtepomp zorgt voor de verwarming en geeft koeling bij warme zomers;
• HR+++ beglazing zorgt voor maximaal thermisch comfort;
• Goed gekozen indeling, de bijzondere vormgeving en degelijke materialen sieren het ontwerp;
• Volledige privacy biedt het verlaagde privé terras als verlengde van het souterrain, uitzonderlijk!
• Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van dit geheel. U bent van harte welkom.
Zowel het in- als exterieur zijn met oog voor detail en gevoel voor styling zeer smaakvol uitgevoerd. De gunstige ligging in combinatie met de vele gebruiksmogelijkheden maken het geheel echt tot een uniek bezit.
Bouwjaar: 2017
Inhoud: ca. 1.029 m³
Woonoppervlakte: ca. 277 m²
Perceeloppervlakte: 11.305 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 417 m² bijgebouw
Verwarming: grondwarmtepomp / openhaard
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: A++++
Indeling
Parterre
Hal/entree
Uitnodigende entree naar hal met garderobenis, meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de diverse vertrekken.
Living
De living is voorzien van een houten visgraat parketvloer en vlak gestuukte wanden en plafonds. De vele raampartijen zorgen voor optimale daglichttoetreding en een weids uitzicht.
Woonkeuken
Tuingerichte volledig op maat gemaakte luxe woonkeuken voorzien van diverse eerste klas inbouwapparatuur. Een vide, vele grote raampartijen en een sfeervolle openhaard maken van deze woonkeuken het hart van deze woning. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras.
Werkkamer
Vanuit de woonkeuken en de hal toegang tot de aan de voorzijde van het landhuis gelegen werkkamer met openhaard en vaste kastenwand.
Souterrain
Via een eikenhouten trap toegang tot het souterrain met volop daglicht. Hier bevinden zich de masterbedroom met badkamer en-suite, werkkamer, wijnkelder, een bijkeuken / wasruimte en de technische installaties.
Bijkeuken / wasruimte
Praktische strakke bijkeuken met dubbele kastenwand, waskoker van 1e verdieping, aansluiting was-apparatuur en pantry. Vanuit de bijkeuken is de technische ruimte te bereiken. Buitendeur met betonnen trap naar de tuin.
Werkkamer
Ruime werk-/speelkamer met aansluitend een wijnkamer.
Slaapkamer
De masterbedroom is strak afgewerkt en voorzien van inloopkast en een luxueuze badkamer en-suite. Openslaande deuren geven toegang tot het verlaagde terras. De 6-persoons jacuzzi, met een mogelijkheid tot buitensauna, maakt het geheel compleet.
Badkamer
De luxe badkamer en-suite is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met dubbele waskom en wandcloset.
Eerste verdieping
Lichte overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en separate toiletruimte. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Bergzolder
Via een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken.
Buitengebeuren
Via de elektrische toegangspoort aan het begin van de oprit, betreed je de fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, gazon, goed onderhouden volwassen borders, dubbele carport, berging en fietsenberging. Achterin de tuin is een ruim terras en verwarmd buitenzwembad. Het poolhouse heeft een afgesloten ruimte voor o.a. de technische installatie van het zwembad en de beregeningsinstallatie, maar ook een ruime overdekte buitenruimte.
Voor paardenliefhebbers is er naast een grote stalruimte met vijf paardenboxen, zadelkamer, wasplaats, toiletruimte en bergzolder, een rijbak en voldoende weidegang op eigen weilanden. Natuurgebied Huis ter Heide en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevinden zich op loopafstand.