Deze ruime, vrijstaande gezinswoning biedt een heerlijke leefomgeving met een achtertuin met vrij uitzicht op het zuiden en maar liefst vier slaapkamers. Volop ruimte en mogelijkheden om hier jouw nieuwe (t)huis van te maken!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Oostelbeers met in de straat een speeltuin en dichtbij voorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. In het buitengebied zijn veel wandel-, fiets- en ruiterpaden in de bossen, over de heide en door de velden. Daarnaast is het gezellige, monumentale dorp Oirschot op zo’n 10 minuten rijden. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten én met de vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 509 m²
Inhoud: ca. 683 m³
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m²
Externe bergruimte: ca. 16 m²
Isolatie: gevelisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming: C.V.-ketel, vloerverwarming begane grond, gaskachel woonkamer, airco master bedroom
Indeling
Begane grond
Via de oprit bereik je de overdekte voordeur aan de voorzijde van de woning. De hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein geven toegang tot de rest van de benedenverdieping. De tegelvloer in de hal loopt mooi door naar de woonkamer en de keuken. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel daglicht en een extra ruimtelijke living. Er is hier genoeg ruimte voor een royale zit- en eethoek met de sfeervolle gashaard als centraal middelpunt. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een gezellig contact met de tuin. De keuken met granieten aanrechtblad beschikt over een 4-pits gasfornuis, dubbele gootsteen, oven, vaatwasser, koelkast en vele kastjes. Daarnaast is er ook hier plek voor een eettafel. Via het achterportaal is de garage te bereiken en is de tuin te betreden. De benedenverdieping (m.u.v. garage) is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers van fijn formaat en met voldoende raampartijen die zorgen voor daglicht. De master bedroom is voorzien van een airco en de meeste kamers hebben knieschotten waardoor er aan opslagruimte geen gebrek is. Over de gehele verdieping is een laminaatvloer gelegd. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Het toilet is separaat van de badkamer.
Bergzolder
Via een vaste vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de opstelling van de C.V.-ketel (Bosch 2014/2015) te vinden.
Buiten
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel omheind en biedt daarom een veilige plek om te ontspannen en te spelen en is opgedeeld in een betegeld terras met overkapping, gazon, diverse groene borders en een notenboom. Het vrije uitzicht vanuit de tuin is nog eens een extra pluspunt aan deze heerlijke woning. Achterin de tuin staat een geïsoleerde berging welke is voorzien van elektra en een vliering. Via de poort kun je gemakkelijk met je fiets en spullen de tuin betreden.
Garage
De woning beschikt over een garage welke in het verlengde van de oprit ligt. Deze is te bereiken middels de dubbele deuren aan de voorzijde of via de woning. De garage is geschikt voor het stallen van één auto en beschikt over diverse bergkasten en een uitstortgootsteen.