Karakteristieke, vooroorlogse forse halfvrijstaande woning op een gewilde locatie nabij Vught Centrum, met royale living, vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle achtertuin.
Deze riante woning beschikt nog over diverse authentieke jaren ’30 details, die door de jaren heen goed bewaard zijn gebleven.
De woning ligt op een prachtige locatie, met natuurgebied Het Bossche Broek letterlijk aan het einde van de straat. De Zuiderplas is op slechts 5 minuten fietsen te bereiken, terwijl recreatiegebied De IJzeren Man zich op enkele autominuten bevindt. Winkelvoorzieningen bevinden zich op wandelafstand en een kinderdagopvang nabij. Recent zijn er door de gemeente in overleg met de buurt nieuwe sport- en speeltoestellen geplaatst, waardoor er voor kinderen volop speelplezier is in de buurt.
Algemeen:
Woonoppervlak: ca. 211 m²
Perceeloppervlak: 270 m²
Inhoud: ca. 873 m³
Indeling:
Via de eigen oprit is de voordeur te bereiken, welke leidt naar de ruime ontvangsthal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, de eerste van twee kelders (!), een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer met en-suite eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning en worden verlicht door grote raampartijen. De eetkamer is middels klassieke en-suite schuifdeuren, met ingebouwde kasten, gescheiden van de woonkamer. Vanuit de eetkamer leiden openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras.
De naastgelegen keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap, en heeft een gezellige ontbijtbar. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tweede kelder.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de eerste badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De houten vloer op de overloop loopt door in alle slaapkamers.
De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon. De tweede slaapkamer, nu ingericht als inloopkast, bevindt zich eveneens aan de achterzijde.
De volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en de derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als logeerkamer, en de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig.
Buitenleven:
Via de eetkamer en keuken bereikt men het terras in de achtertuin. Achter het terras ligt een onderhoudsarm kunstgrasgazon, omgeven door plantenborders met volgroeide beplanting. Een houten buitenberging maakt de tuin compleet.
De voortuin is voorzien van groen en een zeer praktische eigen oprit.