In een fraaie villawijk op eerste gewilde villastand gelegen gesitueerd royaal, rietgedekt landhuis met bijgebouw. Het multifunctionele bijgebouw is wat aan de noordzijde van het perceel gelegen. Zodoende is er een prachtig open karakter met een groene windsingel/natuurlijke wal. Veel privacy en gedurende de gehele dag is er de mogelijkheid om van de zon te genieten of een rustig plekje in de schaduw op te zoeken. Er zijn diverse terrassen aanwezig alsmede een veranda die direct vanuit de woning toegankelijk is.
Zowel het centrum van Moergestel als Oisterwijk bevinden zich op korte afstand; hier vindt u diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrasjes. De bossen en vennen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Diverse voorzieningen als scholen, winkels, sport en recreatie bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch (A58) zijn snel te bereiken.
INDELING
U treedt het landhuis binnen via de uitnodigende entree naar de hal, deze is royaal van opzet en heeft een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal toegang tot de living, woonkeuken, een slaapkamer met aansluitend een badkamer , tuinkamer, (wijn)kelder, toiletruimte en de meterkast. Tevens is er via de achterdeur toegang tot het terras aan de achterzijde, een ideaal plekje om de eerste zonnestralen op te vangen.
De living is voorzien van een terracotta tegelvloer, een antieke schouw met originele Delftsblauwe tegeltjes en een rustieke -houtgestookte- haard. Grote raampartijen met een fraai uitzicht over het perceel en ook vanuit de living is de veranda -via een schuifpui- toegankelijk. De veranda is op het westen gelegen en voorzien van een betegeld terras, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.
De ruime, lichte woonkeuken is tuingericht en beschikt over een inrichting in wandopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven en rvs afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig tuincontact. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda.
De lichte slaapkamer op de begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, aansluitend de geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator. De tuinkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een mooi zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie mooie (slaap)kamers, badkamer en toiletruimte.
De multifunctionele kamer met dakkapel is momenteel in gebruik als een tweede living c.q. bibliotheek. Deze kamer is ideaal als masterbedroom of onder te verdelen in bijvoorbeeld slaap- en studeerkamer voor opgroeiende kinderen.
De tweede slaapkamer op de verdieping is aan de voorzijde van het landhuis gelegen met een badkamer en-suite. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot een balkon.
De geheel betegelde badkamer en-suite met dakkapel is voorzien van zandkleurig Spaans tegelwerk. De inrichting bestaat uit een douchecabine, ligbad, dubbele vaste wastafel, een bidet en wandcloset.
Zolderverdieping
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping; de voorzolder is momenteel in gebruik als fitnessruimte en bergruimte. Vanuit de voorzolder is een kamer bereikbaar met een Veluxdakraam en fungeert momenteel als schildersatelier.
Buitenleven
De privacybiedende tuin is rondom het landhuis gelegen en met een houtwal en een haag afgescheiden van de naburige percelen. Aan de achterzijde van de woning is een beschut gelegen terras aanwezig waar u kunt genieten van het ochtendzon. Aan de zijzijde van de woning is een terras aanwezig met een buitenhaard.
Multifunctioneel bijgebouw
Naast de prachtige bouwstijl en de heerlijke ligging maakt dit bijgebouw deze woning uniek. Het bijgebouw is ideaal te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of als guesthouse.
Entree naar hal met toiletruimte en doorgang naar een ruime kamer. De verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en heeft drie kamers, een keuken, badkamer en toiletruimte. Op het terras bij het bijgebouw kunt u gedurende de gehele dag van de zon genieten.
De dubbele garage in het bijgebouw heeft houten openslaande deuren naar de oprit; hier bevinden zich ook een aansluiting voor wasapparatuur, opstelling van de c.v. ketel en nog een sobere douchegelegenheid.
Buitenleven
De privacybiedende tuin is rondom het landhuis gelegen en met een houtwal en een haag afgescheiden van de naburige percelen. Aan de achterzijde van de woning is een beschut gelegen terras aanwezig waar u kunt genieten van het ochtendzon. Aan de zijzijde van de woning is een terras aanwezig met een buitenhaard.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Serieuze gegadigden nodigen wij graag, op afspraak, uit voor een bezichtiging om een volledige indruk te krijgen van dit fraaie landhuis!